Минфин после поручения Путина разработал законопроект, в рамках которого семьи с двумя и более детьми будут освобождены от налогов при продаже недвижимости независимо от срока владения.
Но есть несколько условий (они должны выполняться одновременно):
– на дату продажи налогоплательщик имеет не менее 2-х детей (в том числе усыновленных), не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети учатся очно);
– в календарном году, когда прошла продажа, или не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком приобретено иное жилое помещение (доля);
– кадастровая стоимость проданного жилого помещения не более 50 млн рублей;
– налогоплательщику, его супругу (супруге) и его детям в возрасте до 18 лет на дату продажи не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на другое жилье с общей площадью или кадастровой стоимостью, превышающими общую площадь в приобретенном жилье;
– общая площадь нового жилья превышает общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость.
– Под датой продажи везде понимается дата государственной регистрации перехода права собственности.
– Площадь и стоимость считается вне зависимости от доли самого налогоплательщика, который заявится на льготу. Все считается по семье в целом.
Изменения будут внесены в Налоговый Кодекс РФ.
